Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Nyholmvej 13, Balling

Landejendom · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 21.905 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
21905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.214 kr/m².7.661.222 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.233.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+181,19 pct. siden jun. 2011
191k20,0M39,7M59,5M79,3M19921997200120052009201320172021202522. jun. 20111.150.000 kr.31. dec. 20121.150.000 kr.11. jun. 20131.150.000 kr.I dag · vores estimat3.233.730 kr.Markedet · 1992779.086 kr.Markedet · 19931.330.252 kr.Markedet · 1994789.866 kr.Markedet · 19962.681.602 kr.Markedet · 1997881.958 kr.Markedet · 1998591.360 kr.Markedet · 1999210.210 kr.Markedet · 2000861.476 kr.Markedet · 20011.136.058 kr.Markedet · 2002453.222 kr.Markedet · 20032.414.412 kr.Markedet · 2004996.226 kr.Markedet · 20054.401.474 kr.Markedet · 20061.812.272 kr.Markedet · 20072.147.068 kr.Markedet · 20086.957.566 kr.Markedet · 20091.185.800 kr.Markedet · 2010697.158 kr.Markedet · 20112.025.562 kr.Markedet · 2012495.110 kr.Markedet · 20131.603.756 kr.Markedet · 201413.085.534 kr.Markedet · 20153.461.458 kr.Markedet · 20163.115.574 kr.Markedet · 20175.985.364 kr.Markedet · 2018984.522 kr.Markedet · 20192.217.600 kr.Markedet · 2020984.522 kr.Markedet · 20212.498.496 kr.Markedet · 20222.923.074 kr.Markedet · 202317.017.770 kr.Markedet · 20249.880.486 kr.Markedet · 202579.286.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2011 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
11. jun. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.233.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2011jun.Solgt på tvangsauktion1.150.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²910 m11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²3,6 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²1,9 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²4,6 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Grovevej 3, Grove
7860 Spøttrup		104 m²3,7 km25-08-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²2,2 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²6,0 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²4,9 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²7,0 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²7,6 km02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden