Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Millevej 19

Villa · 226 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1379 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.271 kr/m².2.671.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.962.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,55 pct. siden okt. 2011
255k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20113.315.000 kr.I dag · vores estimat3.962.969 kr.Markedet · 1992674.610 kr.Markedet · 1993925.244 kr.Markedet · 1994887.276 kr.Markedet · 1995721.166 kr.Markedet · 19961.057.906 kr.Markedet · 19971.257.916 kr.Markedet · 19981.357.356 kr.Markedet · 1999954.850 kr.Markedet · 20001.529.568 kr.Markedet · 20011.230.570 kr.Markedet · 20021.306.958 kr.Markedet · 20031.328.202 kr.Markedet · 20041.598.950 kr.Markedet · 20051.051.804 kr.Markedet · 20061.574.542 kr.Markedet · 20071.130.000 kr.Markedet · 20082.532.782 kr.Markedet · 20091.638.048 kr.Markedet · 20101.478.944 kr.Markedet · 20111.411.370 kr.Markedet · 20121.688.898 kr.Markedet · 20132.069.256 kr.Markedet · 20142.016.598 kr.Markedet · 20152.323.280 kr.Markedet · 20162.215.478 kr.Markedet · 20172.523.064 kr.Markedet · 20182.758.330 kr.Markedet · 20191.987.444 kr.Markedet · 20202.031.966 kr.Markedet · 20212.955.628 kr.Markedet · 20222.690.304 kr.Markedet · 20232.848.730 kr.Markedet · 20242.547.472 kr.Markedet · 20252.638.098 kr.Markedet · 20262.594.706 kr.Markedet · 20274.652.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
3.315.000 kr.
I dag · vores estimat
3.962.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg3.315.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
E.J. Overbyes Vej 7
9430 Vadum		202 m²181 m10-06-20263.201.000 kr.15.847 kr./m²
Ulrik Birchs Vej 12
9430 Vadum		200 m²284 m06-06-20242.798.000 kr.13.990 kr./m²
Lærkevænget 17
9430 Vadum		209 m²766 m28-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 14
9430 Vadum		193 m²481 m09-11-20233.420.000 kr.17.720 kr./m²
Nervøsvej 64
9430 Vadum		196 m²682 m14-02-20242.160.000 kr.11.020 kr./m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²841 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 11
9430 Vadum		175 m²140 m10-11-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 3
9430 Vadum		167 m²171 m20-04-20252.200.000 kr.13.174 kr./m²
Ellehammersvej 62
9430 Vadum		172 m²364 m26-12-20231.725.000 kr.10.029 kr./m²
Sneumvej 53
9430 Vadum		167 m²231 m24-05-20243.115.000 kr.18.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden