Faaborgvej 7

Fritidshus · 113 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.481 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.126 kr/m².2.744.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.086.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,75 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.086.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2011sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faaborgvej 8 9493 Saltum	61 m²	68 m	13-07-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	621 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	603 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	1,0 km	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	289 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	879 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	317 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	1,5 km	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Borgvej 51 9493 Saltum	135 m²	274 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	1,1 km	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu