Nørre Alle 9

Villa · 60 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.583 kr/m².1.018.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.165.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 973.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg973.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 5 8850 Bjerringbro	96 m²	36 m	21-05-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Brogade 85 8850 Bjerringbro	65 m²	1,4 km	12-04-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Østergade 58 8850 Bjerringbro	72 m²	595 m	15-06-2025	835.000 kr.	11.597 kr./m²
Mosevej 15 8850 Bjerringbro	67 m²	1,3 km	31-07-2025	494.000 kr.	7.373 kr./m²
Rs. Hansens Alle 2 8850 Bjerringbro	80 m²	235 m	14-02-2024	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Elmevej 10 8850 Bjerringbro	83 m²	496 m	17-09-2024	945.000 kr.	11.386 kr./m²
Nygade 19 8850 Bjerringbro	80 m²	923 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Nørregade 51 8850 Bjerringbro	87 m²	71 m	04-07-2026	1.345.000 kr.	15.460 kr./m²
Angelkærvej 11 8850 Bjerringbro	88 m²	242 m	24-10-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Poppelvej 13 8850 Bjerringbro	89 m²	243 m	15-08-2024	750.000 kr.	8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu