Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Parcelvej 93

Rækkehus · 167 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 576 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.606 kr/m².8.255.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.657.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,03 pct. siden aug. 2011
1,2M3,7M6,2M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20115.800.000 kr.I dag · vores estimat7.657.957 kr.Markedet · 19921.417.997 kr.Markedet · 19931.449.226 kr.Markedet · 19941.337.837 kr.Markedet · 19951.631.757 kr.Markedet · 19961.737.468 kr.Markedet · 19971.768.029 kr.Markedet · 19982.150.125 kr.Markedet · 19991.986.131 kr.Markedet · 20002.523.036 kr.Markedet · 20013.187.362 kr.Markedet · 20023.503.159 kr.Markedet · 20033.382.418 kr.Markedet · 20043.779.043 kr.Markedet · 20054.018.354 kr.Markedet · 20065.407.627 kr.Markedet · 20075.109.198 kr.Markedet · 20085.275.864 kr.Markedet · 20093.896.611 kr.Markedet · 20104.992.799 kr.Markedet · 20114.948.377 kr.Markedet · 20124.762.673 kr.Markedet · 20135.098.343 kr.Markedet · 20145.041.229 kr.Markedet · 20155.953.216 kr.Markedet · 20165.864.539 kr.Markedet · 20175.515.676 kr.Markedet · 20186.456.554 kr.Markedet · 20196.412.800 kr.Markedet · 20206.538.384 kr.Markedet · 20217.897.764 kr.Markedet · 20228.288.544 kr.Markedet · 20237.917.303 kr.Markedet · 20248.618.703 kr.Markedet · 20259.800.562 kr.Markedet · 20269.958.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2011 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.657.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakken 26
2830 Virum		163 m²730 m06-11-20249.100.000 kr.55.828 kr./m²
Holmevej 15B
2830 Virum		171 m²768 m19-03-20257.450.000 kr.43.567 kr./m²
Engbakken 30
2830 Virum		155 m²749 m15-08-20249.930.000 kr.64.065 kr./m²
Kvædevej 79
2830 Virum		166 m²1,4 km08-07-20247.895.000 kr.47.560 kr./m²
Engbakken 8
2830 Virum		150 m²645 m29-07-20247.650.000 kr.51.000 kr./m²
Kvædevej 95
2830 Virum		170 m²1,3 km09-04-20247.701.000 kr.45.300 kr./m²
Kvædevej 68
2830 Virum		169 m²1,5 km23-10-20258.150.000 kr.48.225 kr./m²
Engbakken 38
2830 Virum		150 m²786 m07-07-20247.375.000 kr.49.167 kr./m²
Olesvej 5
2830 Virum		152 m²932 m28-05-20259.800.000 kr.64.474 kr./m²
Kvædevej 97
2830 Virum		160 m²1,3 km06-08-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden