Strandstræde 7

Villa · 115 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.217 kr/m².1.798.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.605.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,99 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2011 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt på tvangsauktion370.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstræde 3 4673 Rødvig Stevns	106 m²	41 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Rødvig Strandvej 61 4673 Rødvig Stevns	110 m²	85 m	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Søndervej 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	620 m	10-06-2025	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Thorsvænge 11 4673 Rødvig Stevns	113 m²	875 m	19-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Rødvig Hovedgade 24 4673 Rødvig Stevns	113 m²	875 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Rødvig Strandvej 68 4673 Rødvig Stevns	129 m²	120 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Lilleager 4 4673 Rødvig Stevns	100 m²	104 m	27-10-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	149 m	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	1,0 km	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Thorsvænge 165 4673 Rødvig Stevns	114 m²	1,4 km	13-11-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu