Norvej 9, Frammerslev

Landejendom · 171 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 23.166 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 23166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.712 kr/m².5.672.422 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.536.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,85 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1995majEjerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norvej 5, Frammerslev 7860 Spøttrup	183 m²	186 m	23-10-2024	1.395.000 kr.	7.623 kr./m²
Nørby 3, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	3,6 km	14-10-2025	3.525.000 kr.	20.143 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg 7860 Spøttrup	132 m²	3,5 km	02-04-2025	3.224.220 kr.	24.426 kr./m²
Borgen 4, Rødding 7860 Spøttrup	175 m²	7,2 km	24-09-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	7,2 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Heden 17, Rødding 7860 Spøttrup	217 m²	6,7 km	19-08-2025	4.447.000 kr.	20.493 kr./m²
Grovevej 3, Grove 7860 Spøttrup	104 m²	6,4 km	25-08-2025	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	8,3 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	10,2 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark 7860 Spøttrup	255 m²	7,1 km	23-02-2025	4.930.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu