Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kirkerupvej 36, Kirkerup

Villa · 91 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 499 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.039 kr/m².1.528.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.068.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+612,16 pct. siden jun. 2011
150k596k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. jun. 2011150.000 kr.12. maj 2013150.000 kr.I dag · vores estimat1.068.237 kr.Markedet · 1992488.943 kr.Markedet · 1993486.577 kr.Markedet · 1994516.607 kr.Markedet · 1995435.253 kr.Markedet · 1996499.044 kr.Markedet · 1997665.756 kr.Markedet · 1998624.988 kr.Markedet · 1999453.180 kr.Markedet · 2000629.447 kr.Markedet · 2001798.252 kr.Markedet · 2002748.566 kr.Markedet · 2003737.828 kr.Markedet · 2004875.966 kr.Markedet · 2005885.339 kr.Markedet · 20061.196.286 kr.Markedet · 20071.162.070 kr.Markedet · 20081.383.473 kr.Markedet · 20091.197.560 kr.Markedet · 20101.011.101 kr.Markedet · 20111.072.890 kr.Markedet · 2012678.860 kr.Markedet · 20131.031.303 kr.Markedet · 20141.029.574 kr.Markedet · 20151.039.766 kr.Markedet · 20161.108.926 kr.Markedet · 20171.018.836 kr.Markedet · 20181.078.350 kr.Markedet · 20191.142.505 kr.Markedet · 20201.240.330 kr.Markedet · 20211.324.960 kr.Markedet · 20221.584.128 kr.Markedet · 20231.365.000 kr.Markedet · 20241.428.154 kr.Markedet · 20251.429.610 kr.Markedet · 20261.536.353 kr.Markedet · 20271.933.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2011 · Alm. Salg
150.000 kr.
12. maj 2013 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.068.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerskifte150.000 kr.
  • 2011jun.Solgt på tvangsauktion150.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkerupvej 30, Kirkerup
4200 Slagelse		105 m²454 m16-06-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Savværksvej 11A, Kirkerup
4200 Slagelse		95 m²1,2 km24-03-20251.347.500 kr.14.184 kr./m²
Egebjergvej 28, Sørbymagle
4200 Slagelse		103 m²1,6 km25-08-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle
4200 Slagelse		112 m²2,0 km03-12-20241.430.000 kr.12.768 kr./m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle
4200 Slagelse		110 m²2,6 km30-04-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²
Egebjergvej 52
4200 Slagelse		130 m²1,7 km19-06-20261.650.000 kr.12.692 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle
4200 Slagelse		128 m²1,9 km29-05-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle
4200 Slagelse		131 m²1,8 km21-11-20241.745.000 kr.13.321 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle
4200 Slagelse		132 m²1,7 km14-08-20261.645.000 kr.12.462 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle
4200 Slagelse		133 m²1,7 km03-10-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden