Vesterstrand 20, Sjelborg

Fritidshus · 123 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 411 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 411 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SjelborgMedian pris/m² for fritidshus i Sjelborg (6710, sidste 24 mdr.): 41.611 kr/m² × 123 m².5.118.153 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering4.281.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,03 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.281.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2011jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018998.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterstrand 34, Sjelborg 6710 Esbjerg V	101 m²	46 m	07-01-2026	3.550.000 kr.	35.149 kr./m²
Hallumvej 8, Sjelborg 6710 Esbjerg V	72 m²	497 m	25-06-2026	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Truelsensvej 3, Sjelborg 6710 Esbjerg V	67 m²	359 m	03-07-2025	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Sjelborgdalen 9 6710 Esbjerg V	72 m²	1,0 km	06-09-2026	2.345.000 kr.	32.569 kr./m²
Sjelborgdalen 108 6710 Esbjerg V	71 m²	1,1 km	27-09-2024	3.400.000 kr.	47.887 kr./m²
Ådraget 5 6710 Esbjerg V	123 m²	5,0 km	21-05-2025	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Åmarken 5 6710 Esbjerg V	124 m²	5,0 km	16-05-2024	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Ådalen 28 6710 Esbjerg V	124 m²	5,1 km	09-04-2024	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Åmarken 9 6710 Esbjerg V	120 m²	5,0 km	16-09-2025	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Ådalen 60 6710 Esbjerg V	108 m²	5,0 km	13-07-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu