Fundersvej 22, 2670 Greve — Villa · 175 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.700 kr/m².5.974.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.007.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,02 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2011 · Alm. Salg: 8.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.007.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fundersvej 20 2670 Greve	190 m²	35 m	02-07-2024	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Poppelvej 13 2670 Greve	175 m²	408 m	19-05-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Asgersvej 12 2670 Greve	172 m²	276 m	15-09-2025	12.650.000 kr.	73.547 kr./m²
Tyttebærvej 7 2670 Greve	170 m²	350 m	26-12-2023	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	653 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	453 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²
Tranebærvej 10 2670 Greve	168 m²	436 m	22-11-2023	5.295.000 kr.	31.518 kr./m²
Havnevej 9 2670 Greve	191 m²	115 m	19-05-2026	5.600.000 kr.	29.319 kr./m²
Mosede Strandvej 52 2670 Greve	162 m²	276 m	06-12-2025	5.700.000 kr.	35.185 kr./m²
Skovvej 5 2670 Greve	158 m²	124 m	12-02-2024	6.600.000 kr.	41.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu