Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Andersen Nexø Vej 29

Villa · 179 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.831 kr/m².9.736.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndersen gns: 54.256 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering10.362.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,86 pct. siden jul. 2011
273k3,2M6,2M9,1M12,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20113.600.000 kr.I dag · vores estimat10.362.996 kr.Markedet · 19921.461.893 kr.Markedet · 1993847.565 kr.Markedet · 19941.370.961 kr.Markedet · 19951.313.144 kr.Markedet · 19961.841.194 kr.Markedet · 19971.928.009 kr.Markedet · 19982.153.370 kr.Markedet · 19992.123.477 kr.Markedet · 20002.809.584 kr.Markedet · 20011.956.470 kr.Markedet · 20022.381.953 kr.Markedet · 20032.745.502 kr.Markedet · 20042.816.386 kr.Markedet · 20052.730.287 kr.Markedet · 20064.434.725 kr.Markedet · 20073.916.162 kr.Markedet · 20084.412.887 kr.Markedet · 20093.675.944 kr.Markedet · 20103.477.433 kr.Markedet · 20113.820.755 kr.Markedet · 20123.890.028 kr.Markedet · 20133.719.441 kr.Markedet · 20144.198.087 kr.Markedet · 20154.800.959 kr.Markedet · 20165.677.880 kr.Markedet · 20174.691.232 kr.Markedet · 20185.338.138 kr.Markedet · 20195.249.175 kr.Markedet · 20206.737.381 kr.Markedet · 20216.712.500 kr.Markedet · 20228.056.969 kr.Markedet · 20237.659.410 kr.Markedet · 20248.211.625 kr.Markedet · 20258.254.227 kr.Markedet · 20269.914.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.362.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²132 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Andersen Nexø Vej 23
2860 Søborg		153 m²46 m14-05-20258.495.000 kr.55.523 kr./m²
Andersen Nexø Vej 5
2860 Søborg		119 m²182 m22-11-20236.100.000 kr.51.261 kr./m²
Skjoldborg Alle 16
2860 Søborg		175 m²241 m14-04-20248.950.000 kr.51.143 kr./m²
Christopher Boecks Alle 99
2860 Søborg		182 m²356 m11-05-202510.325.000 kr.56.731 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²270 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²
Jacob Bulls Alle 125
2860 Søborg		172 m²407 m25-05-20258.029.000 kr.46.680 kr./m²
Christopher Boecks Alle 89
2860 Søborg		170 m²337 m04-11-20269.850.000 kr.57.941 kr./m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²772 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²619 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden