Hasselvej 13

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.254 kr/m².2.694.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 17.793 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.693.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,79 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 1 9530 Støvring	173 m²	144 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Hasselvej 6 9530 Støvring	140 m²	223 m	01-10-2026	2.160.000 kr.	15.429 kr./m²
Hasselvej 30 9530 Støvring	109 m²	239 m	14-08-2026	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Hedelunden 16 9530 Støvring	163 m²	299 m	10-08-2026	2.575.000 kr.	15.798 kr./m²
Hæsumvej 27 9530 Støvring	160 m²	190 m	26-03-2026	3.175.000 kr.	19.844 kr./m²
Hedelunden 14 9530 Støvring	164 m²	303 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Viborgvej 33 9530 Støvring	163 m²	408 m	10-04-2025	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Brombærvej 19 9530 Støvring	169 m²	169 m	12-11-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Hjordalsvej 1 9530 Støvring	161 m²	410 m	05-05-2026	3.095.000 kr.	19.224 kr./m²
Hedelunden 22 9530 Støvring	170 m²	267 m	08-03-2024	3.140.000 kr.	18.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu