Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Ringstedvej 68, Ordrup

Villa · 135 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 270 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.657 kr/m².1.471.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 270 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.785.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+495,32 pct. siden maj 2011
300k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202429. maj 2011300.000 kr.31. aug. 2013300.000 kr.11. nov. 2013300.000 kr.I dag · vores estimat1.785.961 kr.Markedet · 1992648.405 kr.Markedet · 1993505.035 kr.Markedet · 1994480.330 kr.Markedet · 19954.640.895 kr.Markedet · 1996585.495 kr.Markedet · 1997742.770 kr.Markedet · 1998682.695 kr.Markedet · 1999874.125 kr.Markedet · 2000902.745 kr.Markedet · 20011.051.245 kr.Markedet · 20021.032.210 kr.Markedet · 2003896.535 kr.Markedet · 20041.502.955 kr.Markedet · 20051.423.170 kr.Markedet · 20061.853.955 kr.Markedet · 20071.703.565 kr.Markedet · 20081.559.925 kr.Markedet · 20091.575.045 kr.Markedet · 2010611.010 kr.Markedet · 20111.014.795 kr.Markedet · 20121.040.175 kr.Markedet · 2013721.710 kr.Markedet · 2014689.310 kr.Markedet · 2015849.015 kr.Markedet · 2016776.520 kr.Markedet · 20171.382.535 kr.Markedet · 20181.475.145 kr.Markedet · 20191.306.395 kr.Markedet · 2020964.170 kr.Markedet · 20211.505.385 kr.Markedet · 20221.498.905 kr.Markedet · 20231.118.070 kr.Markedet · 20241.940.625 kr.Markedet · 20251.532.655 kr.Markedet · 20261.227.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2011 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg
300.000 kr.
11. nov. 2013 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerskifte300.000 kr.
  • aug.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2011majSolgt på tvangsauktion300.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 62, Ordrup
4370 Store Merløse		96 m²83 m09-05-2024850.000 kr.8.854 kr./m²
Ringstedvej 130, Ordrup
4370 Store Merløse		210 m²1,4 km26-03-20262.140.000 kr.10.190 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²1,4 km24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²1,4 km05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²1,4 km15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²1,3 km17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²1,4 km12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Mejsevej 12
4370 Store Merløse		135 m²2,1 km12-05-20261.745.000 kr.12.926 kr./m²
Bakken 84
4370 Store Merløse		125 m²1,5 km02-05-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²1,8 km04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden