Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Have Borupvej 207

Landejendom · 230 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 55.195 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
55195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.619 kr/m².11.183.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)55195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.218.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,42 pct. siden sep. 2011
1,4M6,7M11,9M17,2M22,4M19922000200520092013201620192023202630. sep. 20113.480.000 kr.I dag · vores estimat7.218.150 kr.Markedet · 19921.998.930 kr.Markedet · 19971.736.270 kr.Markedet · 19982.630.740 kr.Markedet · 20001.977.310 kr.Markedet · 20033.496.000 kr.Markedet · 20042.146.130 kr.Markedet · 20055.954.470 kr.Markedet · 20064.208.770 kr.Markedet · 200711.104.400 kr.Markedet · 20095.497.230 kr.Markedet · 20113.479.900 kr.Markedet · 20122.238.360 kr.Markedet · 20132.925.370 kr.Markedet · 20145.579.800 kr.Markedet · 20152.628.670 kr.Markedet · 20162.524.480 kr.Markedet · 20173.497.840 kr.Markedet · 20183.311.310 kr.Markedet · 20192.589.800 kr.Markedet · 20205.321.510 kr.Markedet · 20216.135.250 kr.Markedet · 202310.100.910 kr.Markedet · 20245.677.320 kr.Markedet · 20255.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
3.480.000 kr.
I dag · vores estimat
7.218.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg3.480.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stestrupvej 40, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		248 m²1,1 km27-10-202524.200.000 kr.97.581 kr./m²
Hvalsøvej 133
4360 Kirke Eskilstrup		197 m²2,1 km23-05-20243.300.000 kr.16.751 kr./m²
Ålykken 11
4360 Kirke Eskilstrup		145 m²654 m27-10-202524.200.000 kr.166.897 kr./m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård
4360 Kirke Eskilstrup		237 m²4,5 km25-02-20245.850.000 kr.24.684 kr./m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		188 m²3,9 km28-05-20254.700.000 kr.25.000 kr./m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²3,8 km02-11-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden