Engtoften 16, Ordrup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.223 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 51 m².1.844.007 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.921.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,37 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	118 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Engtoften 24, Ordrup 4540 Fårevejle	39 m²	111 m	25-08-2026	1.570.000 kr.	40.256 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	83 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Engtoften 42, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	132 m	06-06-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	270 m	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	382 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	37.885 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	243 m	07-09-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Rugtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	608 m	21-10-2024	1.865.000 kr.	35.865 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup 4540 Fårevejle	49 m²	458 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	67.347 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	313 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu