Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Egholmvej 7

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.716 kr/m².5.560.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.290.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,07 pct. siden jul. 2011
320k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat6.290.267 kr.Markedet · 1992809.064 kr.Markedet · 1993921.366 kr.Markedet · 1994319.923 kr.Markedet · 1995919.530 kr.Markedet · 1996706.707 kr.Markedet · 19971.424.583 kr.Markedet · 19981.536.732 kr.Markedet · 19991.477.521 kr.Markedet · 20002.576.061 kr.Markedet · 20012.197.539 kr.Markedet · 20022.577.591 kr.Markedet · 20031.941.111 kr.Markedet · 20042.649.042 kr.Markedet · 20052.494.665 kr.Markedet · 20062.675.052 kr.Markedet · 20074.032.621 kr.Markedet · 20082.884.815 kr.Markedet · 20092.600.235 kr.Markedet · 20103.009.051 kr.Markedet · 20113.306.330 kr.Markedet · 20121.890.009 kr.Markedet · 20131.502.460 kr.Markedet · 20141.765.926 kr.Markedet · 20152.857.428 kr.Markedet · 20163.433.473 kr.Markedet · 20173.910.833 kr.Markedet · 20184.601.016 kr.Markedet · 20194.339.233 kr.Markedet · 20204.035.222 kr.Markedet · 20214.367.385 kr.Markedet · 20224.826.844 kr.Markedet · 20235.179.662 kr.Markedet · 20244.410.990 kr.Markedet · 20255.267.637 kr.Markedet · 20265.728.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.290.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbovej 7
2665 Vallensbæk Strand		152 m²232 m24-06-20246.500.000 kr.42.763 kr./m²
Bækkeskovvej 2B
2665 Vallensbæk Strand		158 m²148 m30-06-20256.250.000 kr.39.557 kr./m²
Selsøvej 12
2665 Vallensbæk Strand		147 m²168 m24-11-20255.700.000 kr.38.776 kr./m²
Bregentvedvej 9
2665 Vallensbæk Strand		150 m²348 m16-06-20266.050.000 kr.40.333 kr./m²
Sandvejen 5
2665 Vallensbæk Strand		157 m²334 m05-11-20244.800.000 kr.30.573 kr./m²
Aunsøvej 4
2665 Vallensbæk Strand		151 m²449 m28-01-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Skærsøvej 4
2665 Vallensbæk Strand		147 m²256 m20-03-20265.495.000 kr.37.381 kr./m²
Selsøvej 34
2665 Vallensbæk Strand		144 m²142 m25-07-20254.600.000 kr.31.944 kr./m²
Hyttesvinget 10
2665 Vallensbæk Strand		157 m²407 m30-07-20244.995.000 kr.31.815 kr./m²
Plantagevej 1
2665 Vallensbæk Strand		152 m²565 m07-08-20255.160.000 kr.33.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden