Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Skjørrings Vænge 23, Fløng

Villa · 146 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2014. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 146 m².4.038.360 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.852.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,54 pct. siden aug. 2011
657k1,7M2,8M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20111.550.000 kr.I dag · vores estimat3.852.395 kr.Markedet · 1992821.834 kr.Markedet · 1993695.690 kr.Markedet · 19941.116.900 kr.Markedet · 1995992.800 kr.Markedet · 19961.269.616 kr.Markedet · 19971.201.142 kr.Markedet · 19981.282.902 kr.Markedet · 19991.347.142 kr.Markedet · 20001.669.072 kr.Markedet · 20011.723.822 kr.Markedet · 20021.788.938 kr.Markedet · 20031.670.386 kr.Markedet · 20041.997.572 kr.Markedet · 20052.062.250 kr.Markedet · 20062.542.444 kr.Markedet · 20072.411.774 kr.Markedet · 20082.960.880 kr.Markedet · 20092.090.720 kr.Markedet · 20102.241.246 kr.Markedet · 20112.049.402 kr.Markedet · 20122.206.936 kr.Markedet · 20131.846.170 kr.Markedet · 20142.296.580 kr.Markedet · 20152.691.656 kr.Markedet · 20162.223.872 kr.Markedet · 20172.555.000 kr.Markedet · 20182.488.132 kr.Markedet · 20192.878.390 kr.Markedet · 20203.096.952 kr.Markedet · 20213.424.576 kr.Markedet · 20223.806.074 kr.Markedet · 20233.277.554 kr.Markedet · 20243.650.000 kr.Markedet · 20253.661.242 kr.Markedet · 20264.429.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.852.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²14 m10-09-20253.625.000 kr.30.208 kr./m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng
2640 Hedehusene		117 m²118 m09-08-20252.200.000 kr.18.803 kr./m²
Skjørrings Vænge 20A, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²63 m15-10-20253.498.000 kr.32.692 kr./m²
Skjørrings Vænge 8, Fløng
2640 Hedehusene		87 m²85 m16-02-20252.400.000 kr.27.586 kr./m²
Skjørrings Vænge 31, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²77 m31-08-20252.050.000 kr.23.837 kr./m²
Hovedgaden 580, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²348 m09-10-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²363 m01-07-20243.975.000 kr.28.597 kr./m²
Nordvang 9, Fløng
2640 Hedehusene		145 m²852 m25-11-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²824 m30-03-20263.275.000 kr.22.128 kr./m²
Reerslevvej 19
2640 Hedehusene		148 m²899 m04-11-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden