Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 19A, st. tv

Ejerlejlighed · 226 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 226 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
2200 m²
Bebygget areal
440 m²
Erhvervsareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.296 kr/m².14.419.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.006.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,67 pct. siden maj 2011
1,5M6,8M12,0M17,3M22,6M199319982001200720102013201620192022202531. maj 20116.650.000 kr.I dag · vores estimat15.006.859 kr.Markedet · 19931.494.312 kr.Markedet · 19962.272.656 kr.Markedet · 19972.401.250 kr.Markedet · 19982.387.012 kr.Markedet · 19991.946.538 kr.Markedet · 20003.463.676 kr.Markedet · 20013.665.946 kr.Markedet · 20023.948.220 kr.Markedet · 20055.871.480 kr.Markedet · 20077.479.244 kr.Markedet · 20087.976.444 kr.Markedet · 20095.124.324 kr.Markedet · 20106.237.826 kr.Markedet · 20116.673.102 kr.Markedet · 20126.987.920 kr.Markedet · 20137.835.646 kr.Markedet · 20147.920.622 kr.Markedet · 20157.822.990 kr.Markedet · 201610.855.006 kr.Markedet · 201712.612.834 kr.Markedet · 201813.000.650 kr.Markedet · 201910.462.896 kr.Markedet · 202014.050.420 kr.Markedet · 202113.588.702 kr.Markedet · 202214.019.232 kr.Markedet · 202315.644.172 kr.Markedet · 202417.876.826 kr.Markedet · 202516.826.152 kr.Markedet · 202619.602.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
15.006.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 8A, 3.
1820 Frederiksberg C		181 m²153 m02-11-202315.300.000 kr.84.530 kr./m²
Frederiksberg Alle 53, 1. tv
1820 Frederiksberg C		189 m²527 m25-11-202412.300.000 kr.65.079 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 1. th
1820 Frederiksberg C		177 m²787 m21-09-202516.300.000 kr.92.090 kr./m²
Frederiksberg Alle 14, 1.
1820 Frederiksberg C		155 m²116 m12-05-202514.700.000 kr.94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²262 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²420 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²29 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 26, 4. tv
1820 Frederiksberg C		314 m²71 m28-10-202423.500.000 kr.74.841 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²400 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²492 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden