Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Damgårdsvej 15, Markeslev

Villa · 211 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 2.610 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.173 kr/m².3.707.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.832.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,18 pct. siden jun. 2011
849k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat4.832.727 kr.Markedet · 19921.047.826 kr.Markedet · 19931.122.520 kr.Markedet · 19941.120.410 kr.Markedet · 19951.170.628 kr.Markedet · 19961.183.077 kr.Markedet · 19971.229.708 kr.Markedet · 19981.387.747 kr.Markedet · 19991.566.675 kr.Markedet · 20002.008.509 kr.Markedet · 20011.309.255 kr.Markedet · 20022.193.134 kr.Markedet · 20032.275.635 kr.Markedet · 20042.333.660 kr.Markedet · 20052.960.752 kr.Markedet · 20063.359.964 kr.Markedet · 20073.626.457 kr.Markedet · 20083.351.102 kr.Markedet · 20093.124.488 kr.Markedet · 20102.772.329 kr.Markedet · 20112.813.263 kr.Markedet · 20122.349.696 kr.Markedet · 20133.156.771 kr.Markedet · 20141.866.717 kr.Markedet · 20152.743.000 kr.Markedet · 20162.753.761 kr.Markedet · 20173.011.181 kr.Markedet · 20183.165.000 kr.Markedet · 20193.176.816 kr.Markedet · 20203.753.901 kr.Markedet · 20214.273.383 kr.Markedet · 20224.525.106 kr.Markedet · 20233.993.597 kr.Markedet · 20244.666.265 kr.Markedet · 20254.613.093 kr.Markedet · 20265.112.108 kr.Markedet · 20276.488.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.832.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markeslev Huse 27, Markeslev
4300 Holbæk		199 m²269 m14-05-20253.120.000 kr.15.678 kr./m²
Blåbærstien 6, Hørby
4300 Holbæk		207 m²767 m24-03-20252.900.000 kr.14.010 kr./m²
Hørby Færgevej 30, Hørby
4300 Holbæk		214 m²860 m18-09-20253.350.000 kr.15.654 kr./m²
Strandvejen 4B, Hørby
4300 Holbæk		189 m²929 m29-08-20244.150.000 kr.21.958 kr./m²
Blåbærstien 18, Markeslev
4300 Holbæk		181 m²632 m19-02-20245.425.000 kr.29.972 kr./m²
Blåbærvej 5, Hørby
4300 Holbæk		176 m²714 m29-10-20242.930.000 kr.16.648 kr./m²
Strandvejen 22, Hørby
4300 Holbæk		187 m²1,1 km08-11-20253.700.000 kr.19.786 kr./m²
Tornehagen 3, Bognæs
4300 Holbæk		206 m²2,2 km06-04-20253.900.000 kr.18.932 kr./m²
Strandmøllevej 102B
4300 Holbæk		212 m²2,5 km15-09-20265.250.000 kr.24.764 kr./m²
Mirabellevej 13, Hørby
4300 Holbæk		164 m²857 m18-03-20252.350.000 kr.14.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden