Skodsbølvej 19, Skodsbøl, 6310 Broager — Villa · 190 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.201 kr/m².1.905.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.490.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,84 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2008Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsbølvej 15, Skodsbøl 6310 Broager	188 m²	33 m	05-06-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Skodsbølvej 106, Skodsbøl 6310 Broager	210 m²	1,3 km	19-05-2025	2.495.000 kr.	11.881 kr./m²
Skodsbølvej 78B, Skodsbøl 6310 Broager	162 m²	1,0 km	13-02-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Skodsbølvej 82, Skodsbøl 6310 Broager	121 m²	1,0 km	11-04-2024	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Møllevænget 3, Skodsbøl 6310 Broager	209 m²	82 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Drosselvænget 14 6310 Broager	185 m²	1,0 km	28-01-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Drosselvænget 16 6310 Broager	183 m²	1,0 km	10-06-2026	2.095.000 kr.	11.448 kr./m²
Nejs Bjerg 27 6310 Broager	197 m²	1,1 km	22-10-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Fasanvænget 7 6310 Broager	209 m²	658 m	24-09-2024	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Sletmarken 21 6310 Broager	176 m²	895 m	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu