Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kongensgade 69B, 5.

Ejerlejlighed · 260 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 260 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
3088 m²
Bebygget areal
776 m²
Erhvervsareal
2533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.266 kr/m².6.822.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 36.790 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.327.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,84 pct. siden jun. 2011
888k3,2M5,6M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20115.975.000 kr.I dag · vores estimat10.327.212 kr.Markedet · 19921.132.560 kr.Markedet · 1993888.420 kr.Markedet · 19942.362.100 kr.Markedet · 19952.988.440 kr.Markedet · 19961.989.780 kr.Markedet · 19971.674.660 kr.Markedet · 19981.857.960 kr.Markedet · 19992.075.060 kr.Markedet · 20002.386.020 kr.Markedet · 20012.395.380 kr.Markedet · 20022.241.980 kr.Markedet · 20032.723.500 kr.Markedet · 20042.655.640 kr.Markedet · 20053.377.400 kr.Markedet · 20063.999.840 kr.Markedet · 20074.467.320 kr.Markedet · 20085.639.400 kr.Markedet · 20096.008.860 kr.Markedet · 20104.756.180 kr.Markedet · 20113.979.560 kr.Markedet · 20124.600.960 kr.Markedet · 20133.985.800 kr.Markedet · 20143.538.080 kr.Markedet · 20154.382.560 kr.Markedet · 20164.834.440 kr.Markedet · 20174.960.020 kr.Markedet · 20185.773.040 kr.Markedet · 20195.898.100 kr.Markedet · 20206.245.200 kr.Markedet · 20216.617.260 kr.Markedet · 20227.041.580 kr.Markedet · 20236.145.360 kr.Markedet · 20246.019.260 kr.Markedet · 20256.775.080 kr.Markedet · 20266.484.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
5.975.000 kr.
I dag · vores estimat
10.327.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg5.975.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 69E, 5.
5000 Odense C		258 m²19 m23-03-20259.750.000 kr.37.791 kr./m²
Kongensgade 58C, 1. 6
5000 Odense C		176 m²125 m26-08-20266.650.000 kr.37.784 kr./m²
Kongensgade 69B, 4. tv
5000 Odense C		149 m²0 m02-10-20245.895.000 kr.39.564 kr./m²
Kongensgade 69E, 4. th
5000 Odense C		149 m²19 m18-07-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Vindegade 100B, 1.
5000 Odense C		245 m²257 m18-03-20245.300.000 kr.21.633 kr./m²
Promenadebyen 8, 7. th
5000 Odense C		256 m²935 m15-01-20259.450.000 kr.36.914 kr./m²
Vindegade 100B, st.
5000 Odense C		223 m²257 m03-07-20244.025.000 kr.18.049 kr./m²
Holsedore 18C, st. 1
5000 Odense C		223 m²652 m03-05-20247.600.000 kr.34.081 kr./m²
Hunderupvej 36, 3.
5000 Odense C		214 m²1,1 km30-07-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1
5000 Odense C		191 m²652 m22-10-20248.500.000 kr.44.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden