Skovlunde Byvej 96

Villa · 114 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.711 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2017. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.319 kr/m².3.930.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlunde gns: 27.586 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-35,90 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.326.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,69 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.326.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2011majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunde Byvej 39 2740 Skovlunde	116 m²	506 m	30-04-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Skovlunde Byvej 86 2740 Skovlunde	102 m²	150 m	26-06-2024	2.875.000 kr.	28.186 kr./m²
Skovlunde Byvej 63 2740 Skovlunde	139 m²	248 m	07-07-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Skovlunde Byvej 78 2740 Skovlunde	88 m²	213 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	39.205 kr./m²
Ålegårdsvej 26 2740 Skovlunde	112 m²	377 m	21-01-2026	6.300.000 kr.	56.250 kr./m²
Ålegårdsvej 47 2740 Skovlunde	109 m²	310 m	04-01-2024	4.750.000 kr.	43.578 kr./m²
Jyttevej 37 2740 Skovlunde	112 m²	534 m	11-09-2024	3.280.000 kr.	29.286 kr./m²
Agnetevej 12 2740 Skovlunde	112 m²	534 m	20-07-2025	4.100.000 kr.	36.607 kr./m²
Torvevej 4 2740 Skovlunde	116 m²	603 m	06-08-2026	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Torvevej 4 2740 Skovlunde	116 m²	603 m	30-06-2026	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu