Brageshøj 19, Veddinge

Fritidshus · 93 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 3.145 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 3145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VeddingeMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge (4540, sidste 24 mdr.): 49.929 kr/m² × 93 m².4.643.397 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.600.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,92 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.600.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, familiehandel1.615.000 kr.
1998Bygget
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brageshøj 2B, Veddinge 4540 Fårevejle	92 m²	129 m	19-04-2026	4.610.000 kr.	50.109 kr./m²
Brageshøj 10, Veddinge 4540 Fårevejle	108 m²	38 m	04-06-2024	3.825.000 kr.	35.417 kr./m²
Mimershøj 5, Veddinge 4540 Fårevejle	90 m²	474 m	25-04-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Klydelunden 8, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	88 m²	496 m	12-11-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Kildehøj 15, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	102 m²	163 m	06-06-2024	3.025.000 kr.	29.657 kr./m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	121 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Tranelunden 15B, Veddinge 4540 Fårevejle	101 m²	680 m	06-06-2025	6.800.000 kr.	67.327 kr./m²
Skovskellet 9, Skamlebæk 4540 Fårevejle	89 m²	1,1 km	19-05-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Lyngbakken 29, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	100 m²	843 m	08-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Enebakken 4, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	101 m²	846 m	07-12-2025	3.575.000 kr.	35.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu