Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8670 Låsby

Søndermarken 30

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.598 kr/m².2.396.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 12.165 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.184.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,42 pct. siden jun. 2011
272k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20111.545.000 kr.I dag · vores estimat2.184.910 kr.Markedet · 1992544.794 kr.Markedet · 1993690.246 kr.Markedet · 1994833.466 kr.Markedet · 1995695.082 kr.Markedet · 1996681.690 kr.Markedet · 19971.102.236 kr.Markedet · 1998599.850 kr.Markedet · 19991.059.642 kr.Markedet · 2000368.466 kr.Markedet · 20011.264.428 kr.Markedet · 2002271.746 kr.Markedet · 2003963.666 kr.Markedet · 20041.653.912 kr.Markedet · 20052.126.724 kr.Markedet · 20062.218.608 kr.Markedet · 20072.367.594 kr.Markedet · 20081.354.266 kr.Markedet · 20091.759.932 kr.Markedet · 20101.482.420 kr.Markedet · 20111.287.120 kr.Markedet · 20121.918.032 kr.Markedet · 20132.096.964 kr.Markedet · 20142.506.908 kr.Markedet · 2015481.182 kr.Markedet · 20162.505.978 kr.Markedet · 20172.244.462 kr.Markedet · 20182.649.012 kr.Markedet · 20191.890.318 kr.Markedet · 20201.608.342 kr.Markedet · 20213.033.474 kr.Markedet · 20222.535.924 kr.Markedet · 20232.494.260 kr.Markedet · 20243.778.032 kr.Markedet · 20253.377.760 kr.Markedet · 20263.290.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2011 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 36
8670 Låsby		191 m²55 m02-06-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Søndermarken 7
8670 Låsby		150 m²138 m27-06-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Søndermarken 27
8670 Låsby		136 m²115 m21-08-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Gl Silkeborgvej 30
8670 Låsby		178 m²175 m05-10-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Skovbrynet 52
8670 Låsby		184 m²541 m29-11-20232.750.000 kr.14.946 kr./m²
Vandværksvej 3
8670 Låsby		174 m²205 m19-10-20252.450.000 kr.14.080 kr./m²
Klanghøj 1
8670 Låsby		189 m²756 m29-05-20243.010.000 kr.15.926 kr./m²
Skolevej 17
8670 Låsby		206 m²207 m14-12-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 11
8670 Låsby		182 m²934 m16-01-20253.475.000 kr.19.093 kr./m²
Kiltorn 28
8670 Låsby		169 m²489 m16-04-20242.525.000 kr.14.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden