Sortebærvej 1, Henne Strand

Fritidshus · 131 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.532 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 131 m².4.942.761 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.927.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+293,22 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 998.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.927.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte998.750 kr.
2014nov.Ejerandel overdraget
2011majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
apr.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjurvej 44, Henne Strand 6854 Henne	134 m²	279 m	14-05-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Porsevej 34, Henne Strand 6854 Henne	128 m²	307 m	02-11-2025	3.745.000 kr.	29.258 kr./m²
Porsevej 14, Henne Strand 6854 Henne	130 m²	459 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Tranebærvej 32, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	226 m	21-01-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Tjurvej 18, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	306 m	27-02-2024	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Porsevej 29, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	419 m	17-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Gejlbjergvej 30, Henne Strand 6854 Henne	140 m²	589 m	25-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Frytlevej 9, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	452 m	06-05-2024	3.795.000 kr.	32.716 kr./m²
Ærenprisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	124 m²	982 m	08-02-2025	3.645.000 kr.	29.395 kr./m²
Gyvelvej 13, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	687 m	02-04-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu