Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tåstumvænget 16

Villa · 207 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.030 kr/m².3.583.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåstumvænget gns: 20.720 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.816.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,30 pct. siden jun. 2011
455k1,7M2,9M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20112.998.000 kr.I dag · vores estimat3.816.508 kr.Markedet · 19921.226.061 kr.Markedet · 19931.032.930 kr.Markedet · 19941.244.898 kr.Markedet · 19951.362.681 kr.Markedet · 19961.079.298 kr.Markedet · 19971.778.958 kr.Markedet · 19981.912.266 kr.Markedet · 19992.030.670 kr.Markedet · 20001.309.068 kr.Markedet · 2001638.802 kr.Markedet · 20021.590.795 kr.Markedet · 2003565.731 kr.Markedet · 20042.163.357 kr.Markedet · 20052.202.687 kr.Markedet · 20063.365.820 kr.Markedet · 20073.617.118 kr.Markedet · 20083.781.683 kr.Markedet · 20091.085.508 kr.Markedet · 20102.687.067 kr.Markedet · 20113.018.681 kr.Markedet · 20122.769.660 kr.Markedet · 20133.256.110 kr.Markedet · 20143.273.291 kr.Markedet · 20153.225.888 kr.Markedet · 20163.215.331 kr.Markedet · 20173.577.581 kr.Markedet · 20183.598.902 kr.Markedet · 20193.634.299 kr.Markedet · 20204.097.979 kr.Markedet · 20213.886.011 kr.Markedet · 20224.863.672 kr.Markedet · 20234.118.265 kr.Markedet · 20244.337.892 kr.Markedet · 20254.477.824 kr.Markedet · 20264.669.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2011 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.816.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstumvænget 1
8381 Tilst		192 m²74 m08-07-20262.775.000 kr.14.453 kr./m²
Tåstumvænget 28
8381 Tilst		164 m²68 m12-08-20263.398.000 kr.20.720 kr./m²
Bysmedevej 58
8381 Tilst		194 m²235 m10-02-20252.833.000 kr.14.603 kr./m²
Havkærvej 33
8381 Tilst		189 m²112 m16-04-20243.325.000 kr.17.593 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²956 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²
Østervænget 19
8381 Tilst		193 m²764 m09-04-20245.350.000 kr.27.720 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²1,1 km03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²198 m25-09-20265.500.000 kr.31.429 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²198 m20-11-20242.100.000 kr.12.000 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²1,3 km20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden