Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Skomagervej 3

Villa · 195 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.486 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
2486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.667 kr/m².3.191.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.062.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,30 pct. siden jun. 2011
253k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat3.062.999 kr.Markedet · 1992785.265 kr.Markedet · 19931.191.060 kr.Markedet · 1994903.045 kr.Markedet · 1995575.445 kr.Markedet · 1996724.230 kr.Markedet · 19971.099.020 kr.Markedet · 19981.214.460 kr.Markedet · 1999678.210 kr.Markedet · 20001.262.625 kr.Markedet · 20011.089.660 kr.Markedet · 20021.512.420 kr.Markedet · 20031.601.730 kr.Markedet · 20042.521.935 kr.Markedet · 20051.366.170 kr.Markedet · 20062.147.145 kr.Markedet · 20072.510.430 kr.Markedet · 20082.243.670 kr.Markedet · 2009458.835 kr.Markedet · 20103.187.470 kr.Markedet · 20111.418.820 kr.Markedet · 20121.492.335 kr.Markedet · 2013855.660 kr.Markedet · 2014740.415 kr.Markedet · 20152.295.930 kr.Markedet · 20162.021.175 kr.Markedet · 20171.706.250 kr.Markedet · 20182.426.190 kr.Markedet · 20191.857.960 kr.Markedet · 20201.521.975 kr.Markedet · 20212.513.160 kr.Markedet · 20222.951.910 kr.Markedet · 20233.030.690 kr.Markedet · 20241.749.930 kr.Markedet · 20252.614.560 kr.Markedet · 20262.674.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.062.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelbovej 16
4673 Rødvig Stevns		205 m²212 m19-02-20251.970.000 kr.9.610 kr./m²
Skansevej 8
4673 Rødvig Stevns		194 m²591 m17-08-20252.750.000 kr.14.175 kr./m²
Skansevej 7, st.
4673 Rødvig Stevns		192 m²609 m19-08-20242.795.000 kr.14.557 kr./m²
Vinkelvej 3
4673 Rødvig Stevns		199 m²746 m13-10-20262.422.000 kr.12.171 kr./m²
Thorsvænge 60
4673 Rødvig Stevns		200 m²865 m14-06-20253.200.000 kr.16.000 kr./m²
Rødvig Hovedgade 32
4673 Rødvig Stevns		180 m²536 m30-06-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Thorsvænge 181
4673 Rødvig Stevns		191 m²1,1 km10-07-20265.250.000 kr.27.487 kr./m²
Langager 4
4673 Rødvig Stevns		172 m²367 m21-12-20232.525.000 kr.14.680 kr./m²
Havnevej 11
4673 Rødvig Stevns		181 m²743 m11-08-20262.305.000 kr.12.735 kr./m²
Klintevej 26
4673 Rødvig Stevns		198 m²1,2 km11-08-20246.100.000 kr.30.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden