Tangsvej 24

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.456 kr/m².2.548.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTangsvej gns: 11.339 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.268.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,64 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangsvej 33 7500 Holstebro	173 m²	78 m	16-05-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Tangsvej 31A 7500 Holstebro	112 m²	109 m	29-02-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Ålykke 13 7500 Holstebro	161 m²	318 m	12-03-2025	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²
Engvej 4 7500 Holstebro	157 m²	326 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Sønder Alle 20 7500 Holstebro	155 m²	292 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Kaj Munks Vej 2A 7500 Holstebro	159 m²	513 m	28-10-2026	4.300.000 kr.	27.044 kr./m²
Vesterbrogade 60 7500 Holstebro	153 m²	219 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Fiilsvej 25 7500 Holstebro	163 m²	597 m	08-06-2026	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Fiilsvej 33 7500 Holstebro	164 m²	660 m	06-10-2026	1.787.500 kr.	10.899 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7500 Holstebro	152 m²	523 m	02-09-2026	1.370.000 kr.	9.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu