Kastanievej 18

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 938 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.916 kr/m².2.314.095 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 9.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-50,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1973-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
4Vores vurdering1.684.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
2009Ombygning
2003majEjerskifte
1993jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 2 9480 Løkken	104 m²	266 m	11-03-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Tværvej 2 9480 Løkken	102 m²	308 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Brændingen 42B 9480 Løkken	110 m²	689 m	05-12-2023	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Elmevej 2 9480 Løkken	117 m²	228 m	09-06-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Vendelbogade 24 9480 Løkken	104 m²	648 m	19-02-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	192 m	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Klithusene 19 9480 Løkken	103 m²	825 m	30-03-2024	3.186.750 kr.	30.939 kr./m²
Klithusene 18 9480 Løkken	103 m²	849 m	25-04-2026	3.586.000 kr.	34.816 kr./m²
Klithusene 16 9480 Løkken	103 m²	861 m	29-08-2025	3.426.400 kr.	33.266 kr./m²
Marehalmen 17 9480 Løkken	103 m²	865 m	18-06-2026	3.586.800 kr.	34.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu