Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ubberødvej 27

Villa · 210 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.143 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1143 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.464 kr/m².7.639.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUbberødvej gns: 33.943 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.222.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,77 pct. siden jun. 2011
1,3M3,6M5,9M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.300.000 kr.30. dec. 20224.200.000 kr.I dag · vores estimat8.222.151 kr.Markedet · 19921.396.080 kr.Markedet · 19931.611.330 kr.Markedet · 19941.874.460 kr.Markedet · 19951.855.140 kr.Markedet · 19962.013.480 kr.Markedet · 19972.150.820 kr.Markedet · 19982.717.610 kr.Markedet · 19993.028.410 kr.Markedet · 20003.088.050 kr.Markedet · 20012.731.260 kr.Markedet · 20023.412.500 kr.Markedet · 20033.308.130 kr.Markedet · 20043.693.060 kr.Markedet · 20053.984.330 kr.Markedet · 20065.912.130 kr.Markedet · 20075.628.840 kr.Markedet · 20085.257.770 kr.Markedet · 20094.555.740 kr.Markedet · 20104.303.320 kr.Markedet · 20114.782.120 kr.Markedet · 20124.998.210 kr.Markedet · 20133.931.410 kr.Markedet · 20145.156.130 kr.Markedet · 20154.470.480 kr.Markedet · 20165.545.050 kr.Markedet · 20175.762.190 kr.Markedet · 20185.602.170 kr.Markedet · 20195.988.150 kr.Markedet · 20206.989.640 kr.Markedet · 20217.757.610 kr.Markedet · 20227.657.440 kr.Markedet · 20237.022.610 kr.Markedet · 20248.940.960 kr.Markedet · 20258.760.990 kr.Markedet · 20269.555.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.222.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.300.000 kr.
  • 1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ubberødvej 19
2970 Hørsholm		210 m²92 m18-11-20247.400.000 kr.35.238 kr./m²
Ubberødvej 6
2970 Hørsholm		123 m²532 m22-05-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Stakkeledet 58
2970 Hørsholm		199 m²88 m17-09-20269.300.000 kr.46.734 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²166 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Ålhøj 18
2970 Hørsholm		206 m²407 m10-05-20248.575.000 kr.41.626 kr./m²
Fruerhøj 33
2970 Hørsholm		200 m²229 m01-05-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²268 m14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²115 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Vingen 9
2970 Hørsholm		200 m²489 m11-04-20257.850.000 kr.39.250 kr./m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²433 m05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden