Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Frederikshavnsvej 529, Astrup

Landejendom · 250 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 703.369 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
703369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.214.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.013 kr/m².3.518.284 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)703369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.672.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,32 pct. siden apr. 2011
338k5,7M11,1M16,4M21,8M19921996200020042008201220162020202410. apr. 201112.626.000 kr.I dag · vores estimat8.672.151 kr.Markedet · 19921.381.250 kr.Markedet · 1993765.250 kr.Markedet · 19941.041.750 kr.Markedet · 1995757.250 kr.Markedet · 19965.518.500 kr.Markedet · 19971.151.500 kr.Markedet · 19983.201.000 kr.Markedet · 19991.753.250 kr.Markedet · 20002.112.000 kr.Markedet · 2001508.000 kr.Markedet · 20026.694.500 kr.Markedet · 20031.303.750 kr.Markedet · 20041.509.000 kr.Markedet · 20052.179.500 kr.Markedet · 20061.685.000 kr.Markedet · 20077.217.500 kr.Markedet · 2008941.250 kr.Markedet · 20093.691.000 kr.Markedet · 20102.664.000 kr.Markedet · 20112.305.250 kr.Markedet · 20123.916.250 kr.Markedet · 20132.734.750 kr.Markedet · 20144.007.250 kr.Markedet · 20151.734.500 kr.Markedet · 20162.467.750 kr.Markedet · 20172.411.250 kr.Markedet · 20181.852.750 kr.Markedet · 20192.083.000 kr.Markedet · 20204.661.000 kr.Markedet · 20214.341.250 kr.Markedet · 20225.311.250 kr.Markedet · 20233.400.750 kr.Markedet · 20242.221.000 kr.Markedet · 20254.588.500 kr.Markedet · 20268.523.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2011 · Alm. Salg
12.626.000 kr.
I dag · vores estimat
8.672.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg12.626.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshavnsvej 495A
9800 Hjørring		222 m²707 m19-07-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²2,9 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²
Bøgstedvej 359
9800 Hjørring		236 m²2,6 km11-02-20241.567.840 kr.6.643 kr./m²
Vibholmvej 47
9800 Hjørring		317 m²1,2 km12-01-20255.600.000 kr.17.666 kr./m²
Astrupvej 652
9800 Hjørring		235 m²3,1 km30-03-20254.475.000 kr.19.043 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup
9800 Hjørring		175 m²1,5 km19-03-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Hvidegårds Ager 25
9800 Hjørring		262 m²3,6 km27-02-20242.795.000 kr.10.668 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby
9800 Hjørring		242 m²3,8 km11-02-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²
Englystvej 9, Astrup
9800 Hjørring		180 m²1,8 km14-12-20236.500.000 kr.36.111 kr./m²
Kalstrupvej 62, Sønderskov
9800 Hjørring		305 m²2,7 km15-11-20252.495.000 kr.8.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden