Hagbardsvej 6

Villa · 202 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 858 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.639 kr/m².3.306.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHagbardsvej gns: 16.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.736.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,77 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.736.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
2009Ombygning
2008majEjerskifte
1985majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagbardsvej 14 4200 Slagelse	198 m²	89 m	03-12-2024	2.998.000 kr.	15.141 kr./m²
Solbakken 6 4200 Slagelse	198 m²	205 m	01-07-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Signesvej 8 4200 Slagelse	193 m²	89 m	26-06-2025	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Stjernebakken 71, Hyllerup 4200 Slagelse	206 m²	313 m	06-03-2024	5.100.000 kr.	24.757 kr./m²
Signesvej 10 4200 Slagelse	184 m²	101 m	19-01-2026	3.993.000 kr.	21.701 kr./m²
Bagervej 32 4200 Slagelse	199 m²	707 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Anne-Marievej 29 4200 Slagelse	205 m²	794 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Rolfsvej 8 4200 Slagelse	192 m²	545 m	02-06-2026	2.825.000 kr.	14.714 kr./m²
Sagavej 21 4200 Slagelse	218 m²	310 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	15.367 kr./m²
Søholmparken 22 4200 Slagelse	194 m²	648 m	10-11-2023	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu