Bygmarken 14

Villa · 126 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1033 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.934 kr/m².6.400.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 45.470 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.573.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,99 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.573.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2009Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 49 2860 Søborg	112 m²	330 m	30-04-2026	5.700.000 kr.	50.893 kr./m²
Bygmarken 45 2860 Søborg	149 m²	259 m	25-01-2026	6.775.000 kr.	45.470 kr./m²
Stengårds Alle 236 2860 Søborg	126 m²	109 m	20-01-2025	6.425.000 kr.	50.992 kr./m²
Klausdalsbrovej 106 2860 Søborg	124 m²	85 m	12-11-2024	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Stengårds Alle 216 2860 Søborg	123 m²	140 m	03-11-2025	8.110.000 kr.	65.935 kr./m²
Ærtemarken 109 2860 Søborg	127 m²	400 m	20-06-2026	7.900.000 kr.	62.205 kr./m²
Hvedemarken 43 2860 Søborg	122 m²	252 m	08-07-2025	5.350.000 kr.	43.852 kr./m²
Alsikemarken 38 2860 Søborg	120 m²	194 m	02-11-2024	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 147 2860 Søborg	121 m²	487 m	29-12-2025	7.295.000 kr.	60.289 kr./m²
Stengårds Alle 214 2860 Søborg	137 m²	140 m	01-12-2025	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu