Industrivej 4, 5750 Ringe — Villa · 230 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 5.093 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 5093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.155 kr/m².2.631.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.902.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,12 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg: 5.010.885 kr.
I dag · vores estimat: 3.902.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg5.010.885 kr.
1997dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	380 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Hallingager 24 5750 Ringe	223 m²	975 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Løkkevej 18 5750 Ringe	206 m²	463 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	1,7 km	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Tingagervej 3 5750 Ringe	219 m²	1,7 km	30-05-2025	2.495.000 kr.	11.393 kr./m²
Egsmarken 3 5750 Ringe	239 m²	1,8 km	19-10-2024	3.325.000 kr.	13.912 kr./m²
Jernbanegade 34 5750 Ringe	187 m²	682 m	09-12-2024	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	1,9 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Søllingevej 1, Sødinge 5750 Ringe	254 m²	1,4 km	15-04-2026	2.025.000 kr.	7.972 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	190 m²	968 m	04-09-2026	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu