Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Emmabodavej 20

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.754 kr/m².1.483.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmmabodavej gns: 13.259 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.278.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,16 pct. siden apr. 2011
152k569k985k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20111.150.000 kr.I dag · vores estimat1.278.325 kr.Markedet · 1992561.750 kr.Markedet · 1993405.851 kr.Markedet · 1994416.979 kr.Markedet · 1995479.681 kr.Markedet · 1996481.286 kr.Markedet · 1997474.866 kr.Markedet · 1998874.725 kr.Markedet · 1999804.747 kr.Markedet · 2000726.316 kr.Markedet · 2001740.333 kr.Markedet · 20021.057.695 kr.Markedet · 2003843.588 kr.Markedet · 20041.105.631 kr.Markedet · 2005298.102 kr.Markedet · 20061.003.125 kr.Markedet · 20071.356.867 kr.Markedet · 20081.819.000 kr.Markedet · 20091.040.682 kr.Markedet · 2010901.582 kr.Markedet · 20111.168.761 kr.Markedet · 20121.059.407 kr.Markedet · 2013725.460 kr.Markedet · 2014905.006 kr.Markedet · 2015661.046 kr.Markedet · 2016422.222 kr.Markedet · 20171.226.434 kr.Markedet · 20181.148.431 kr.Markedet · 20191.091.293 kr.Markedet · 20201.248.797 kr.Markedet · 20211.061.119 kr.Markedet · 20221.430.162 kr.Markedet · 20231.212.631 kr.Markedet · 20241.415.610 kr.Markedet · 20251.294.379 kr.Markedet · 20261.813.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2011 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²174 m22-08-20261.440.000 kr.13.458 kr./m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²174 m10-03-20251.250.000 kr.11.682 kr./m²
Emmabodavej 3
4450 Jyderup		107 m²332 m28-11-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Emmabodavej 13
4450 Jyderup		113 m²230 m13-03-20241.495.000 kr.13.230 kr./m²
Emmabodavej 39
4450 Jyderup		96 m²148 m23-07-20241.845.000 kr.19.219 kr./m²
Emmabodavej 18
4450 Jyderup		74 m²19 m16-10-2024800.000 kr.10.811 kr./m²
Emmabodavej 12
4450 Jyderup		149 m²120 m11-05-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Stokkebjergvej 43
4450 Jyderup		107 m²165 m05-08-20261.330.000 kr.12.430 kr./m²
Tværvej 3
4450 Jyderup		105 m²80 m06-09-20241.399.000 kr.13.324 kr./m²
Ellebjergvej 34
4450 Jyderup		102 m²86 m18-05-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden