Strandlaugsvej 17

Fritidshus · 62 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.391 kr/m².2.251.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.932.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,59 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2011 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	79 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Maelskifterne 33, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	63 m²	717 m	05-02-2026	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Tværager 3 4673 Rødvig Stevns	56 m²	445 m	11-03-2024	2.710.000 kr.	48.393 kr./m²
Vinkelager 16 4673 Rødvig Stevns	69 m²	325 m	07-09-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	354 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	54 m²	387 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	603 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	130 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	232 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Klintevej 18 4673 Rødvig Stevns	57 m²	1,2 km	03-09-2024	4.300.000 kr.	75.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu