Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Østergade 38, 1.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 7 værelser, opført i 1893, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²
Erhvervsareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.628 kr/m².2.198.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,88 pct. siden mar. 2011
612k4,4M8,2M12,0M15,8M1993199720002003200720102014201720202023202630. mar. 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat2.088.687 kr.Markedet · 1993653.170 kr.Markedet · 1995985.800 kr.Markedet · 19962.013.915 kr.Markedet · 1997879.160 kr.Markedet · 19981.137.700 kr.Markedet · 19992.124.585 kr.Markedet · 20001.313.625 kr.Markedet · 20012.659.180 kr.Markedet · 20021.131.035 kr.Markedet · 20031.850.700 kr.Markedet · 20042.202.240 kr.Markedet · 20051.613.240 kr.Markedet · 20071.822.180 kr.Markedet · 20084.481.980 kr.Markedet · 2009960.225 kr.Markedet · 20101.253.795 kr.Markedet · 20111.430.805 kr.Markedet · 20134.075.105 kr.Markedet · 20142.407.770 kr.Markedet · 20151.004.555 kr.Markedet · 20161.594.640 kr.Markedet · 201712.883.600 kr.Markedet · 20181.171.490 kr.Markedet · 20192.197.590 kr.Markedet · 202015.811.240 kr.Markedet · 20212.695.605 kr.Markedet · 20222.702.735 kr.Markedet · 20231.134.135 kr.Markedet · 20241.705.000 kr.Markedet · 20252.270.750 kr.Markedet · 20266.447.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2011mar.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²107 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Østergade 15, 1.
6270 Tønder		257 m²107 m04-12-20242.300.000 kr.8.949 kr./m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²269 m25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²816 m01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²289 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²450 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²352 m16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²352 m10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Strucksalle 43, st.
6270 Tønder		112 m²1,0 km17-09-20262.550.000 kr.22.768 kr./m²
Vestergade 12, 1.
6270 Tønder		220 m²392 m29-05-20241.500.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden