Esbjergvej 18

Villa · 239 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.327 kr/m².2.794.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsbjergvej gns: 7.759 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.783 kr/m²-47,50 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.805.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,84 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2011jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbjergvej 16 6600 Vejen	232 m²	46 m	13-05-2025	1.800.000 kr.	7.759 kr./m²
Esbjergvej 45 6600 Vejen	274 m²	960 m	27-10-2024	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Ådalen 62 6600 Vejen	236 m²	1,3 km	17-12-2024	5.175.000 kr.	21.928 kr./m²
Ådalen 2C 6600 Vejen	258 m²	984 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	16.647 kr./m²
Øster Alle 94 6600 Vejen	241 m²	1,9 km	22-01-2024	1.775.000 kr.	7.365 kr./m²
Ternevej 2 6600 Vejen	215 m²	1,2 km	12-11-2024	2.775.000 kr.	12.907 kr./m²
Ådalen 19 6600 Vejen	210 m²	1,0 km	12-03-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Baungårdsvej 45A 6600 Vejen	208 m²	1,2 km	10-09-2024	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Ørnevej 2 6600 Vejen	198 m²	1,1 km	06-10-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Orionvej 1 6600 Vejen	205 m²	1,3 km	27-05-2026	2.050.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu