Lærkevej 16, Rødbyhavn, 4970 Rødby — Villa · 183 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1076 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RødbyhavnMedian pris/m² for villa i Rødbyhavn (4970, sidste 24 mdr.): 4.418 kr/m² × 183 m².808.494 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering728.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,18 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2011 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 728.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt på tvangsauktion375.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 7, Rødbyhavn 4970 Rødby	168 m²	206 m	11-06-2026	700.000 kr.	4.167 kr./m²
Strandagervej 86 4970 Rødby	196 m²	910 m	03-11-2024	1.325.000 kr.	6.760 kr./m²
Karlstoftevænget 11 4970 Rødby	163 m²	657 m	15-04-2025	825.000 kr.	5.061 kr./m²
Strandagervej 66 4970 Rødby	170 m²	1000 m	12-05-2024	1.010.000 kr.	5.941 kr./m²
Mågevej 5, Rødbyhavn 4970 Rødby	148 m²	181 m	17-03-2025	635.000 kr.	4.291 kr./m²
Karlstoftevænget 61 4970 Rødby	163 m²	892 m	09-04-2025	925.000 kr.	5.675 kr./m²
Ternevej 5 4970 Rødby	148 m²	264 m	31-03-2024	695.000 kr.	4.696 kr./m²
Strandagervej 20 4970 Rødby	167 m²	1,1 km	13-07-2025	795.000 kr.	4.760 kr./m²
Svanevej 61 4970 Rødby	150 m²	534 m	05-06-2024	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Strandagervej 74 4970 Rødby	155 m²	912 m	18-12-2023	705.000 kr.	4.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu