Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Bygvænget 3

Villa · 164 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 577 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.855 kr/m².2.038.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 10.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.122.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,16 pct. siden maj 2011
259k884k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020242. maj 20111.525.000 kr.I dag · vores estimat2.122.261 kr.Markedet · 1992694.376 kr.Markedet · 1993692.408 kr.Markedet · 1994718.484 kr.Markedet · 1995728.816 kr.Markedet · 1996741.772 kr.Markedet · 1997708.152 kr.Markedet · 1998831.808 kr.Markedet · 1999477.732 kr.Markedet · 20001.073.544 kr.Markedet · 2001977.440 kr.Markedet · 2002657.476 kr.Markedet · 20031.172.108 kr.Markedet · 20041.110.936 kr.Markedet · 20051.381.372 kr.Markedet · 20061.463.536 kr.Markedet · 20071.913.388 kr.Markedet · 20082.287.800 kr.Markedet · 20091.366.612 kr.Markedet · 20101.572.432 kr.Markedet · 20111.525.036 kr.Markedet · 20121.262.636 kr.Markedet · 20132.201.372 kr.Markedet · 20141.212.780 kr.Markedet · 2015962.516 kr.Markedet · 20161.160.300 kr.Markedet · 20171.401.052 kr.Markedet · 20181.290.024 kr.Markedet · 20191.826.796 kr.Markedet · 20201.383.340 kr.Markedet · 20211.608.184 kr.Markedet · 20221.832.044 kr.Markedet · 20231.776.120 kr.Markedet · 20241.899.284 kr.Markedet · 20251.866.156 kr.Markedet · 20261.981.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2011 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 6
4520 Svinninge		165 m²102 m23-02-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Bygvænget 31
4520 Svinninge		150 m²114 m17-07-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Bygvænget 12
4520 Svinninge		126 m²129 m04-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenvej 28
4520 Svinninge		163 m²192 m03-07-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Havrevænget 19
4520 Svinninge		163 m²292 m25-08-20242.150.000 kr.13.190 kr./m²
Havrevænget 18
4520 Svinninge		154 m²181 m11-02-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Nørre Hovvej 16
4520 Svinninge		165 m²859 m30-06-20262.690.000 kr.16.303 kr./m²
Østre Hovvej 14
4520 Svinninge		163 m²891 m26-02-20241.690.000 kr.10.368 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²998 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Østre Hovvej 48
4520 Svinninge		166 m²1,0 km09-10-20242.990.000 kr.18.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden