Sandrøjel 7

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 857 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.720 kr/m².3.888.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandrøjel gns: 23.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.607.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,93 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
16. maj 2021 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.607.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
mar.Ejerskifte3.365.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandrøjel 4 2670 Greve	127 m²	37 m	19-08-2025	3.705.000 kr.	29.173 kr./m²
Kærrøjel 16 2670 Greve	119 m²	236 m	02-11-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Engrøjel 64 2670 Greve	123 m²	296 m	05-01-2025	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Nordrøjel 9 2670 Greve	127 m²	59 m	03-09-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Dørrøjel 31 2670 Greve	125 m²	240 m	15-07-2026	4.250.000 kr.	34.000 kr./m²
Marholm 17 2670 Greve	120 m²	579 m	29-08-2026	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Storebjerg 2 2670 Greve	119 m²	535 m	12-07-2025	4.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Brydeholm 50 2670 Greve	115 m²	388 m	21-10-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Engrøjel 84 2670 Greve	129 m²	265 m	08-10-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Marholm 24 2670 Greve	124 m²	618 m	09-12-2024	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu