Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gistrupparken 3

Villa · 203 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.677 kr/m².3.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGistrupparken gns: 24.225 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.843.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,18 pct. siden maj 2011
390k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20112.975.000 kr.I dag · vores estimat3.843.188 kr.Markedet · 19921.038.751 kr.Markedet · 1993800.023 kr.Markedet · 19941.090.516 kr.Markedet · 1995393.820 kr.Markedet · 19961.562.897 kr.Markedet · 19971.220.436 kr.Markedet · 19981.320.718 kr.Markedet · 19991.359.491 kr.Markedet · 20001.254.540 kr.Markedet · 20011.579.137 kr.Markedet · 20021.532.650 kr.Markedet · 20031.667.848 kr.Markedet · 20041.730.778 kr.Markedet · 20052.266.698 kr.Markedet · 20061.315.440 kr.Markedet · 20072.161.544 kr.Markedet · 20082.009.091 kr.Markedet · 20092.551.913 kr.Markedet · 20102.248.022 kr.Markedet · 20111.301.636 kr.Markedet · 20122.143.477 kr.Markedet · 20131.268.750 kr.Markedet · 20142.049.691 kr.Markedet · 20153.145.688 kr.Markedet · 20163.185.882 kr.Markedet · 20171.428.308 kr.Markedet · 20183.630.858 kr.Markedet · 20192.778.867 kr.Markedet · 20203.751.643 kr.Markedet · 20214.029.347 kr.Markedet · 20223.567.725 kr.Markedet · 20233.921.148 kr.Markedet · 20244.003.363 kr.Markedet · 20254.422.558 kr.Markedet · 20263.799.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.843.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gistrupparken 15
9260 Gistrup		187 m²115 m13-11-20234.530.000 kr.24.225 kr./m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²99 m20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²327 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²419 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²437 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²468 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²586 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²363 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Granen 2
9260 Gistrup		184 m²166 m11-01-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²735 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden