Skrænten 2A, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 158 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 922 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 158 m².2.524.208 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.452.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,78 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1980Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 13 6091 Bjert	157 m²	97 m	16-10-2026	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Skrænten 18, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	134 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Skrænten 16, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	114 m	22-02-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Skrænten 7, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	123 m	18-07-2024	1.870.000 kr.	16.696 kr./m²
Stenderupvej 50, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	248 m	14-07-2025	2.125.000 kr.	12.879 kr./m²
Gyndbjerg 11, Agtrup 6091 Bjert	157 m²	600 m	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Østerløkke 47, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	755 m	20-01-2026	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Møllevang 4, Agtrup 6091 Bjert	156 m²	744 m	24-01-2024	1.790.600 kr.	11.478 kr./m²
Østerløkke 53, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	764 m	10-01-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Gyndbjerg 13, Agtrup 6091 Bjert	164 m²	595 m	07-09-2025	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu