Vibeskrænten 10

Villa · 184 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 764 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.138 kr/m².5.723.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibeskrænten gns: 36.859 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.722 kr/m²-9,50 pct.
3Vores vurdering7.477.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,46 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.477.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.725.000 kr.
1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibeskrænten 11 2750 Ballerup	132 m²	83 m	30-06-2026	6.195.000 kr.	46.932 kr./m²
Vibeskrænten 11 2750 Ballerup	132 m²	83 m	28-05-2026	6.195.000 kr.	46.932 kr./m²
Måløvgårdsvej 74 2750 Ballerup	181 m²	377 m	23-05-2024	4.745.000 kr.	26.215 kr./m²
Søndervej 2 2750 Ballerup	192 m²	344 m	20-01-2024	5.200.000 kr.	27.083 kr./m²
Søndervej 32 2750 Ballerup	195 m²	270 m	14-06-2026	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Jonstrupvej 246 2750 Ballerup	175 m²	361 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Buestræde 12 2750 Ballerup	179 m²	678 m	31-01-2026	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Fuglehavevej 62 2750 Ballerup	171 m²	425 m	07-09-2025	6.450.000 kr.	37.719 kr./m²
Fuglehavevej 7 2750 Ballerup	170 m²	398 m	08-03-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Steffensbjerg 11A 2750 Ballerup	197 m²	525 m	02-07-2025	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu