Fredensvej 1, Dagstrup

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 7.017 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 7017 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.843 kr/m².1.627.550 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.825.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,72 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.825.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstedammen 2 8544 Mørke	120 m²	3,0 km	18-06-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²
Drosselvej 10 8544 Mørke	124 m²	2,7 km	20-10-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Præstedammen 5 8544 Mørke	118 m²	2,9 km	07-10-2025	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Vinkelvej 36 8544 Mørke	120 m²	3,0 km	21-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Mejsevej 6 8544 Mørke	123 m²	3,2 km	22-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Fasanvej 7 8544 Mørke	112 m²	2,9 km	13-01-2026	1.637.500 kr.	14.621 kr./m²
Kirkevej 14 8544 Mørke	127 m²	3,0 km	17-03-2024	1.598.000 kr.	12.583 kr./m²
Ebeltoftvej 33 8544 Mørke	108 m²	2,8 km	28-11-2023	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Fasanvej 2 8544 Mørke	109 m²	2,9 km	04-12-2024	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Moselunden 4 8544 Mørke	114 m²	3,2 km	28-11-2024	1.820.000 kr.	15.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu