Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Kirstenvej 4, Dåstrup

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
758 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 137 m².3.159.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.088.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,48 pct. siden mar. 2011
308k1,2M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20111.242.800 kr.I dag · vores estimat3.088.058 kr.Markedet · 1992732.813 kr.Markedet · 1993393.190 kr.Markedet · 1994612.527 kr.Markedet · 1995870.361 kr.Markedet · 19961.000.100 kr.Markedet · 19971.089.150 kr.Markedet · 1998308.250 kr.Markedet · 19991.287.663 kr.Markedet · 2000904.200 kr.Markedet · 20011.381.645 kr.Markedet · 20021.461.927 kr.Markedet · 20031.456.173 kr.Markedet · 20041.524.125 kr.Markedet · 20051.694.690 kr.Markedet · 20062.640.264 kr.Markedet · 20072.768.359 kr.Markedet · 20081.978.965 kr.Markedet · 20091.137.237 kr.Markedet · 20101.486.313 kr.Markedet · 20112.268.446 kr.Markedet · 20121.736.886 kr.Markedet · 20131.608.243 kr.Markedet · 20141.227.520 kr.Markedet · 20152.001.159 kr.Markedet · 20161.815.524 kr.Markedet · 20172.391.061 kr.Markedet · 20182.346.262 kr.Markedet · 20192.360.784 kr.Markedet · 20202.362.154 kr.Markedet · 20212.538.884 kr.Markedet · 20222.613.001 kr.Markedet · 20232.876.041 kr.Markedet · 20242.883.165 kr.Markedet · 20252.937.965 kr.Markedet · 20263.123.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2011 · Alm. Salg
1.242.800 kr.
I dag · vores estimat
3.088.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, familiehandel1.242.800 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstenvej 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		184 m²55 m01-07-20253.600.000 kr.19.565 kr./m²
Byvejen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		138 m²230 m15-02-20262.040.861 kr.14.789 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²356 m28-11-20232.675.000 kr.19.245 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		136 m²527 m08-01-20263.430.000 kr.25.221 kr./m²
Kastanievænget 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		137 m²596 m29-10-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Emilsgave 50
4130 Viby Sjælland		135 m²658 m06-08-20243.495.000 kr.25.889 kr./m²
Pilevænget 7, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²709 m03-06-20262.940.000 kr.21.151 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		138 m²819 m28-08-20253.225.000 kr.23.370 kr./m²
Dåstrup Kirkevej 11
4130 Viby Sjælland		149 m²185 m28-04-20242.525.000 kr.16.946 kr./m²
Hasselvænget 3, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		127 m²352 m25-05-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden