Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Nørremarksvej 70

Villa · 152 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 13.897 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
13897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.050 kr/m².1.616.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.297.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,49 pct. siden mar. 2011
164k2,2M4,3M6,4M8,4M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20111.169.073 kr.I dag · vores estimat2.297.107 kr.Markedet · 1992584.744 kr.Markedet · 1993560.576 kr.Markedet · 1994825.512 kr.Markedet · 1995864.272 kr.Markedet · 1996242.440 kr.Markedet · 1997475.456 kr.Markedet · 1998325.280 kr.Markedet · 1999871.872 kr.Markedet · 2000512.392 kr.Markedet · 2001951.824 kr.Markedet · 2002919.144 kr.Markedet · 20031.289.416 kr.Markedet · 20041.018.856 kr.Markedet · 2005967.936 kr.Markedet · 20061.124.040 kr.Markedet · 20071.193.656 kr.Markedet · 2008639.008 kr.Markedet · 20092.259.328 kr.Markedet · 20101.245.488 kr.Markedet · 20111.100.936 kr.Markedet · 20121.619.408 kr.Markedet · 2013808.944 kr.Markedet · 20141.613.936 kr.Markedet · 20151.968.552 kr.Markedet · 20161.307.200 kr.Markedet · 2017982.224 kr.Markedet · 20181.236.216 kr.Markedet · 20191.496.136 kr.Markedet · 20201.250.200 kr.Markedet · 20211.796.032 kr.Markedet · 20221.893.312 kr.Markedet · 20231.720.792 kr.Markedet · 20241.677.168 kr.Markedet · 20251.688.568 kr.Markedet · 20262.093.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2011 · Alm. Salg
1.169.073 kr.
I dag · vores estimat
2.297.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, andet1.169.073 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 5, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		130 m²743 m24-11-20241.285.000 kr.9.885 kr./m²
Højgårdsvej 26, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		121 m²762 m08-12-2025924.000 kr.7.636 kr./m²
Fåborgvej 101
5762 Vester Skerninge		146 m²2,2 km14-02-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		145 m²2,3 km27-06-20241.420.000 kr.9.793 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		151 m²2,6 km08-01-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Tjørnevej 2, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		112 m²753 m20-05-2026750.000 kr.6.696 kr./m²
Krovej 3
5762 Vester Skerninge		160 m²2,7 km29-09-20262.264.000 kr.14.150 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²2,7 km29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²
Kærvej 61
5762 Vester Skerninge		161 m²2,9 km10-09-20251.825.000 kr.11.335 kr./m²
Vestervangen 80
5762 Vester Skerninge		161 m²2,9 km13-01-20262.775.000 kr.17.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden