Pomonavej 10

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.459 kr/m².2.526.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPomonavej gns: 14.973 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.487.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,48 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pomonavej 3 9230 Svenstrup J	157 m²	134 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²
Pomonavej 8 9230 Svenstrup J	182 m²	27 m	21-07-2024	2.725.000 kr.	14.973 kr./m²
Pomonavej 4 9230 Svenstrup J	130 m²	87 m	02-11-2025	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Danefæet 10 9230 Svenstrup J	155 m²	281 m	12-11-2024	3.998.000 kr.	25.794 kr./m²
Svenstrup Skolevej 40 9230 Svenstrup J	147 m²	131 m	19-12-2023	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Hybenvej 46 9230 Svenstrup J	153 m²	535 m	01-02-2026	2.520.000 kr.	16.471 kr./m²
Hvidtjørnevej 4 9230 Svenstrup J	161 m²	444 m	04-02-2026	2.950.000 kr.	18.323 kr./m²
Mønten 14 9230 Svenstrup J	150 m²	517 m	29-05-2024	1.499.000 kr.	9.993 kr./m²
Rosenlundsvej 18 9230 Svenstrup J	150 m²	551 m	31-08-2026	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Frederikshøjvej 36 9230 Svenstrup J	158 m²	770 m	03-06-2024	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu