Skansevej 7, Reersø, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1815 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 290 m², 3 værelser, opført i 1815. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1815
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 20.963 kr/m² × 75 m².1.572.225 kr.
2Alders-risiko (211 år)Huset er 211 år gammelt (opført 1815). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.058.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,33 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1815Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstrandsvej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	75 m²	800 m	28-06-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Glentevej 1, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	686 m	09-10-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Landervejen 31, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	751 m	10-05-2026	1.130.000 kr.	14.304 kr./m²
Granvej 6G, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	903 m	05-05-2025	1.542.500 kr.	19.776 kr./m²
Ternevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	801 m	21-04-2026	1.175.000 kr.	16.549 kr./m²
Hesselbjergvej 16, Reersø 4281 Gørlev	71 m²	819 m	24-03-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Blishønevej 10, Reersø 4281 Gørlev	72 m²	939 m	17-06-2025	1.480.000 kr.	20.556 kr./m²
Jørgensvej 2, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	842 m	22-05-2025	1.401.500 kr.	19.739 kr./m²
Solsortevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	81 m²	775 m	10-12-2025	1.280.000 kr.	15.802 kr./m²
Vindekrogsvej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	1,1 km	08-02-2026	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu