Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Fasanvej 1

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.341 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.109 kr/m².2.558.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.433.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,12 pct. siden feb. 2011
478k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat2.433.852 kr.Markedet · 1992806.904 kr.Markedet · 1993628.488 kr.Markedet · 1994597.744 kr.Markedet · 19955.775.336 kr.Markedet · 1996728.616 kr.Markedet · 1997924.336 kr.Markedet · 1998849.576 kr.Markedet · 19991.087.800 kr.Markedet · 20001.123.416 kr.Markedet · 20011.308.216 kr.Markedet · 20021.284.528 kr.Markedet · 20031.115.688 kr.Markedet · 20041.870.344 kr.Markedet · 20051.771.056 kr.Markedet · 20062.307.144 kr.Markedet · 20072.119.992 kr.Markedet · 20081.941.240 kr.Markedet · 20091.960.056 kr.Markedet · 2010760.368 kr.Markedet · 20111.262.856 kr.Markedet · 20121.294.440 kr.Markedet · 2013898.128 kr.Markedet · 2014857.808 kr.Markedet · 20151.056.552 kr.Markedet · 2016966.336 kr.Markedet · 20171.720.488 kr.Markedet · 20181.835.736 kr.Markedet · 20191.625.736 kr.Markedet · 20201.199.856 kr.Markedet · 20211.873.368 kr.Markedet · 20221.865.304 kr.Markedet · 20231.391.376 kr.Markedet · 20242.415.000 kr.Markedet · 20251.907.304 kr.Markedet · 20261.527.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²72 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²212 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Tranevej 3
4370 Store Merløse		174 m²172 m20-03-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²386 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Åvej 20
4370 Store Merløse		176 m²156 m30-10-20244.350.000 kr.24.716 kr./m²
Holbækvej 29
4370 Store Merløse		166 m²519 m29-07-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²296 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²162 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Hvalsøvej 34
4370 Store Merløse		174 m²768 m02-12-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		185 m²431 m19-06-20251.695.000 kr.9.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden